ILG mit neuem institutionellen Immobilienmandat mit einem Zielvolumen von € 400 Mio. Erste Transaktion über fünf Handelsimmobilien mit Schoofs (Kevelaer) für den neuen, von der INTREAL administrierten Fonds beurkundet
21. Jun 2024
Die zur ILG-Gruppe gehörende ILG Capital GmbH hat ein weiteres institutionelles Mandat erhalten. Dafür wurde ein offener deutscher Immobilien-Spezial-AIF aufgelegt. Die Administration des Fonds erfolgt durch die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als Service-KVG. Der Fonds berücksichtigt ein ökologisches Merkmal i.S.v. Artikel 8. Insgesamt sind Gesamtinvestitionen von rund € 400 Mio. in deutsche Einzelhandelsimmobilien geplant, wovon € 250 Mio. über Eigenkapital finanziert werden. Der Fokus liegt auf Fachmarkt- und Nahversorgungszentren in Deutschland
Als erste Transaktion konnte ein Portfolio aus fünf neuwertigen Handelsimmobilien in Nordrhein-Westfalen von Schoofs Immobilien erworben werden. Die Retailimmobilien liegen in den Städten Bergneustadt, Düren, Erftstadt, Rheinbach sowie Sprockhövel. Das Portfolio hat eine Gesamtmietfläche von rund 11.500 m² und eine mietvertraglich gesicherte Restlaufzeit von rd. 13,0 Jahren. Ankermieter sind Edeka und Netto Marken-Discount. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Die ILG Capital GmbH plant in diesem Jahr für seine institutionellen Fonds noch weitere Ankäufe von Fachmarkt- und Nahversorgungszentren mit einem Volumen von bis zu 200 Mio. Euro. Ein weiteres Portfolio, bestehend aus sechs Einzelhandelsimmobilien, befindet sich bereits in Exklusivität und in der Due Diligence.
PDF zum Download: mehr
