Die GRR Group hat das Nahversorgungszentrum „Am Edenhof“ im niedersächsischen Luftkurort Hage für den GRR German Retail Fund No. 2 erworben. Der Ankermieter des modernen Einkaufszentrums ist ein Combi-Verbrauchermarkt. Verkäuferin ist eine Objektgesellschaft der Modulus Real Estate GmbH aus Hamburg. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals.

Das Nahversorgungszentrum im Luftkurort Hage/Ostfriesland in Niedersachsen, nur 10 Kilometer vom Wattenmeer entfernt, liegt an der Hauptverkehrsstraße in sehr guter Lage. In der Nachbarschaft befinden sich sowohl Wohngebiete als auch ein Fachmarktzentrum mit Aldi, einem Hagebau-Baumarkt und dem Handelsunternehmen TEDi. Weitere Ansiedlungen (Lidl und eine Drogerie) sind geplant. Der Markt wurde durch den langjährigen Ankermieter Combi, eine Tochtergesellschaft der J. Bünting Beteiligungs AG, umfassend modernisiert.

Der offene Spezial-AIF „GRR German Retail Fund No. 2“ wird durch die Service-KVG INTREAL administriert.

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RLI Investors (RLI), ein unabhängiger Asset- und Fondsmanager und Spezialist für Logistikimmobilien, hat für den RLI Logistics Fund–Germany II eine Logistikimmobilie im nordrhein-westfälischen Dormagen erworben. Der Kaufpreis für das in der Top-5-Logistikregion Düsseldorf gelegene Objekt beträgt circa 31 Mio. Euro. Verkäufer ist der offene Immobilien-Spezial-AIF BEOS Corporate Real Estate Fund Germany II.

Das 1978 errichtete Objekt befindet sich auf einem 107.000 Quadratmeter großen Grundstück im Gewerbegebiet „St. Peter“ mit einer genehmigten 24-Stunden-Nutzung. Es besteht aus vier Hallen und umfasst rund 40.400 Quadratmeter. Mieter ist die Müller – Die lila Logistik OST GmbH & Co. KG.

Der offene Immobilien-Spezial-AIF „RLI Logistics Fund – Germany II“ wird durch die Service-KVG INTREAL administriert.

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Die GRR Group hat mit dem GRR German Retail Fund No. 3 einen neuen Investitions-Fonds für Einzelhandelsimmobilien gestartet. Zur Auflage des Fonds übernimmt die GRR für insgesamt rund 150 Millionen Euro ein 42 Objekte umfassendes Portfolio von Lebensmittelmärkten und Discountern mit Standorten in neun verschiedenen Bundesländern in Deutschland. Es handelt sich um das größte Portfolio, das die GRR Group für einen ihrer Immobilienfonds erworben hat, und zugleich um den größten Immobilienankauf in der Geschichte der GRR Group. Verkäufer ist ein institutioneller Spezial-AIF von Universal-Investment. Über die weiteren Details der Transaktion haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Der offene Spezial-AIF „GRR German Retail Fund No. 3“ wird durch die Service-KVG INTREAL administriert.

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RLI Investors (RLI), ein unabhängiger Asset- und Fondsmanager und Spezialist für Logistikimmobilien, hat für das Portfolio des RLI Logistics Fund–Germany II ein im Jahr 2018 fertiggestelltes Umschlagzentrum in Neumünster in einer Off-Market-Transaktion erworben. Verkäufer der hochmodernen Liegenschaft ist die Grundstücksgesellschaft Donaubogen Drei mbH, eine Gesellschaft von Property Team und Wegner Immobilien aus Hamburg. Das auf einem 15.000 Quadratmeter großen Grundstück gelegene Objekt hat insgesamt rund 3.000 Quadratmeter Hallen- und Bürofläche. Sie wurde von der Deutschen Post Immobilien GmbH für ihren Nutzer DHL Express für einen festen Zeitraum von 15 Jahren angemietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Der offene Immobilien-Spezial-AIF „RLI Logistics Fund – Germany II“ wird durch die Service-KVG INTREAL administriert.

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Die ILG, seit über 30 Jahren auf großflächige Einzelhandelsimmobilien spezialisiert, hat das verwaltete Immobilienportfolio im ersten Halbjahr 2018 um neun weitere Handelsimmobilien im Wert von rd. € 153 Mio. ergänzt.

Für einen von der ILG betreuten Individualfonds wurden 7 Objekte für rd. € 100 Mio. übernommen. Hier wurden im Rahmen einer Portfolio-Transaktion 4 Objekte in Baden-Württemberg und Nordrhein-Westfalen für € 70 Mio. erworben sowie weitere Einzelstandorte in Bayern, Hessen und Nordrhein-Westfalen. Für den offenen Immobilien Spezial-AIF „ILG Einkaufen Deutschland I“ gingen ein Fachmarktzentrum in Plettenberg und der Kaufpark Neutraubling West in das Portfolio über.

Die neun Objekte wurden bei einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit von 11 Jahren für eine durchschnittliche Anfangsrendite von 5,6 % angekauft.

Insgesamt will die ILG im Gesamtjahr 2018 Ankäufe im Wert von € 250 Mio. realisieren. Dafür sieht man sich mit dem Ergebnis des ersten Halbjahres auf gutem Kurs.

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TH Real Estate setzt sein Geschäft in Österreich erfolgreich fort und konnte im ersten Halbjahr 2018 drei Transaktionen in Höhe von rund 150 Millionen Euro für den Austria Property Fund realisieren. Darüber hinaus verfügt der Fonds über ausreichend Liquidität, um weitere Ankäufe zu tätigen.

Der offene Immobilien-Spezial-AIF „Austria Property Fund“ wird durch die Service-KVG INTREAL administriert.

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RLI Investors (RLI), der Münchener Asset- und Fondsmanager für Logistikimmobilien, hat rund 2.300 qm Logistikfläche im Logistik- und Gewerbepark Westpark in Sulzemoos bei München langfristig vermietet. Die Mitte 2017 neu errichtete Logistikimmobilie gehört zum Portfolio des „RLI Logistics Fund – Germany I“ und ist nun vollständig belegt.

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Die BEOS AG hat in dem von ihr gemanagten Gewerbe- und Logistikpark „Dock 100“ in Berlin-Reinickendorf 14.000 Quadratmeter an zwei S-Servicepartner-Gesellschaften, Marktfolge-Dienstleister der Sparkassen-Finanzgruppe, vorvermietet.

Das „Dock 100“ ist Teil des Portfolios des offenen Immobilien-Spezial-AIF „BEOS Corporate Real Estate Fund Germany III“ (CREFG III), der von der Service-KVG INTREAL verwaltet wird.

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TH Real Estate hat einen 50-prozentigen Anteil am Shopping-Center Weberzeile im österreichischen Ried im Innkreis erworben. Der zweite Teil der Einzelhandelsimmobilie verbleibt bei SES Spar Euro Shopping Centers, mit der TH Real Estate für den Erwerb ein Joint Venture eingegangen ist. Der Ankauf erfolgte für den 2017 gestarteten Austria Property Fund (APF).

Der offene Immobilien-Spezial-AIF „Austria Property Fund“ wird durch die Service-KVG INTREAL administriert.

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Die BEOS AG hat zwei Objekte mit insgesamt fast 14.000 Quadratmetern Mietfläche für ihre offenen Immobilien-Spezial-AIF Corporate Real Estate Fund Germany II und III (CREFG II und CREFG III) erworben.

Die offenen Spezial-AIF „BEOS Corporate Real Estate Fund Germany II“ und „BEOS Corporate Real Estate Fund Germany III“ werden durch die Service-KVG INTREAL administriert.

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