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Die BEOS AG entwickelt im Gewerbegebiet Harkshörn in Norderstedt bei Hamburg insgesamt 10.200 Quadratmeter Gewerbeflächen. In der Oststraße 1 entstehen drei neue Halleneinheiten mit anteiliger Büro- und Sozialfläche. Nachdem die Baugenehmigung erteilt wurde, beginnen die Bauarbeiten in Kürze. Generalplaner und -unternehmer für das Bauvorhaben, das bis Mitte 2020 fertiggestellt werden soll, ist die Köster GmbH.

Knapp 6.000 Quadratmeter der geplanten Flächen sind bereits vor Baustart an ein Unternehmen der IT-Branche vermietet, welches auf die Herstellung von Komponenten und Zubehör für Personal-Computer spezialisiert ist und bereits in Norderstedt seinen bisherigen Sitz hat. Bei der Vermietung wurde BEOS von GERLACH Gewerbe Logistic Services beraten. Derzeit stehen noch weitere ca. 3.600 Quadratmeter Hallenfläche sowie ca. 600 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche zur Verfügung.

„Moderne und flexibel nutzbare Hallenflächen werden in und um Hamburg immer knapper. Die in der Oststraße entstehenden Flächen eignen sich für vielfältige Nutzungen wie Logistik, Produktion oder Service“, sagt Franziska Piepke, Projektmanagerin bei der BEOS AG in Hamburg. Die für diese Nutzungen wichtige Anbindung wird über die Schleswig-Holstein-Straße zum Hamburger Flughafen und über die A 7, eine der wichtigsten Nord-Süd-Achsen Deutschlands, garantiert. Die neuen Flächen werden zudem durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert.

Vermietung transformierter Fläche auf Nachbarareal

Darüber hinaus wird derzeit in dem direkt angrenzenden Gelände, das BEOS seit 2011 im Auftrag von Investoren zu einem multifunktionalen Gewerbepark entwickelt hat, eine ehemalige Bürofläche in eine moderne Industriefläche transformiert und in Kürze an den neuen Mieter Smiths Detection übergeben, der dort im Januar 2020 seinen Betrieb aufnehmen wird. Das Areal gehört zum Portfolio des offenen Immobilien-Spezial-AIF „BEOS Corporate Real Estate Fund Germany II“ (CREFG II), der von der Service-KVG INTREAL verwaltet wird. Auf der Liegenschaft sind namhafte Unternehmen aus den Bereichen Paket- und Krankenhauslogistik sowie Medizintechnik und Ingenieurwesen angesiedelt.

Der offene Immobilien-Spezial-AIF BEOS Corporate Real Estate Fund Germany II wird durch INTREAL administriert.

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